住宅ローンが減額だった時に備える

住宅ローンが借りられない。
貸してはもらえるけど、全額は無理という回答が仮審査で出てしまいました。
詳しくはこちらを。

住宅ローンの仮審査　残念なお知らせが届く

正直言って、すごく落ち込みますね。
ただ、落ち込んでいても仕方がないので、どうするかを考えます。

まず、今もう一度審査してもらっているのがＯＫなら何の問題もなし。
そのまま進められます。

では、また減額回答か、貸せないって回答だった場合はどうするか？
どうしよう？
これ以上追加しなければ何とか支払いはできそうですが、
たぶん手元の資金も使ってしまうので、
瞬間的に貯金が０なんてことになるかも。
それはやっぱり怖すぎる。
ならば仕分けするしかない。

我が家で仕分けできそうな項目は、

面積を減らす
設備関係

この二つくらいしか思い浮かびません。
基本的に本当に普通の家だからなあ。

まず、面積を減らすから考えてみる。
でも、これはやりたくない。やはりある程度の広さは欲しいし、
今の間取り気に入ってます。
どこかいじって減築になりそうなところはないだろうかと探しますが、
見当たらず。
パズルのピースが見事にはまっている感じで動かすのが難しい。
これは辞めたほうがよさそう。

では、設備はというと、これは嫁の担当だったので、
あまり私から減額をとは言いにくい。
ということで一旦保留。

Low-Eをやめて、窓をペアガラスに戻すとか、細かいことはありますが、
そのあたりを積み上げても、１００万円位の減額は到底できません。
やはり述べ床を減らすしかないのかも。
また、一から間取りを考えなければならないのかなあ。
あれ、考えてみれば、住宅ローンが減額の場合って、
今の工務店との契約はどうなるのでしょうか？
住宅ローンが駄目ならば契約は白紙だったはず。
でも、減額の場合ってどうなるの？
ちょっと調べてみないといけないですね。

減額回答をもらった夜、なかなか寝れなかったので、
思わずネットで遅くまで調べてしまいました。
住宅ローンの仮審査ってあまり保証会社で審査しないものなんでしょうか？
仮審査は銀行で行うというような内容が出てきたりしました。
ただ、保証会社でやるってのもあったので、
銀行によりまちまちなのかなあ。
そして、ブログなどに減額された人はいないか探したのですが、あまりない。
あまりないどころか、ほとんどないんです。
私だけでしょうか？と懐かしい芸人のせりふが思い出されてしまいました。
たまに見つかりはしますが、後になって原因がわかった人ばかり、
私の場合、ローンなどもなく今のところ原因不明。
なぜなんでしょう？